(54) 3202-2532Rua Arsie, 471 · Caxias do Sul / RS
Residencial Bellagio
Empreendimentos  /  Bellagio
Em obra · Villagio Iguatemi · Caxias do Sul

Residencial Bellagio

Onde o seu próximo capítulo merece um endereço à altura.

2 e 3dormitórios
54–61 m²área privativa
2 torres17 pavimentos
Nível APBQP-H / SiAC
O empreendimento

Um endereço pensado para quem entende de valor.


O Bellagio reúne arquitetura contemporânea, acabamento de alto padrão e a tecnologia construtiva da Construfare em duas torres no Villagio Iguatemi — uma região que combina mobilidade, conveniência e valorização imobiliária consistente.

Endereço estratégico

Villagio Iguatemi, com acesso rápido ao centro, escolas, comércio e principais corredores da cidade.

2 torres independentes

Privacidade entre vizinhos, melhor circulação e menor densidade por andar.

Áreas comuns completas

Academia, salão de festas, jardim e portaria — vida de condomínio sem sair de casa.

Construfare ID

Personalize o seu apartamento na planta: piso, suíte, churrasqueira, ar-condicionado.

Acompanhe a obra

Andamento da obra — atualizado em Fevereiro/2026


Transparência em cada etapa. Acompanhe o avanço real do canteiro do Bellagio, da fundação à entrega.

Projetos100%
Terraplanagem97%
Fundações100%
Estrutura12%
Instalações2%
Alvenaria0%
Cobertura0%
Acabamento0%
Pintura0%

Percentuais informados pela engenharia da Construfare e atualizados a cada medição de obra. Quer acompanhar de perto? Fale com nosso time.

Por dentro do apartamento

Ambientes pensados para viver melhor.


Cada metro foi dimensionado para entregar conforto real. Living integrado à varanda gourmet, cozinha funcional, dormitórios silenciosos e área de serviço prática.

Living integradoLiving integrado
Cozinha integradaCozinha integrada
Varanda gourmetVaranda gourmet
Dormitório do casalDormitório do casal
Segundo dormitórioSegundo dormitório
Área de serviçoÁrea de serviço
Áreas comuns

Lazer e bem-estar a passos de casa.


Academia equipada para treinar todo dia, salão de festas para receber e jardim para relaxar. Tudo dentro do condomínio.

AcademiaAcademia
Salão de festasSalão de festas
JardimJardim
Plantas e tipologias

Dois formatos para dois momentos de vida.


Apartamentos de 2 e 3 dormitórios em duas torres. A Torre A combina os dois formatos; a Torre B é dedicada à tipologia de 2 dormitórios — ideal para investidores e primeira aquisição.

Planta 2 dormitórios
Compacto e funcional

2 Dormitórios

54,30 m²privativa · 80,82 m² total
  • Living integrado com varanda gourmet
  • Cozinha com churrasqueira
  • 2 dormitórios (opção 1 suíte)
  • Banheiro com rebaixe em gesso
  • 1 vaga de garagem + box opcional
  • Disponível nas Torres A e B
Planta 3 dormitórios
Para a família crescer

3 Dormitórios

60,85 m²privativa · 90,84 m² total
  • Living amplo com varanda gourmet
  • Cozinha com churrasqueira
  • 3 dormitórios (opção 1 suíte)
  • Banheiro com rebaixe em gesso
  • 1 vaga de garagem + box opcional
  • Exclusivo da Torre A
Localização

Villagio Iguatemi: bem viver em Caxias.


Um endereço com tudo por perto — escolas, comércio, supermercados e acesso rápido ao Centro e aos principais corredores da cidade. Arraste o mapa para explorar o entorno.

EndereçoAv. Benjamin Custódio de Oliveira, 665
BairroVillagio Iguatemi
CidadeCaxias do Sul / RS
PerfilResidencial consolidado
AcessoRápido ao Centro
Investimento

Condições de pagamento sob medida.


Entrada facilitada
Parceladadireto com a construtora, sem banco no início
Ao longo da obra
Mensais + reforçosparcelas mensais e reforços anuais ajustáveis
Na entrega
Financiamentobancário ou direto · use o seu FGTS

Cada proposta é montada caso a caso — disponibilidade por torre, andar e posição solar muda a cada semana. Fale com nosso time pela tabela atualizada e simule as condições que cabem no seu orçamento. Documentação parcelável.

Memorial

Especificações que fazem diferença.


EstruturaConcreto armado convencional
ForrosRebaixe em gesso em todos os ambientes
Pisos sociaisPorcelanato (opção laminado)
CozinhaCom churrasqueira na varanda
BanheirosRevestimento cerâmico até o teto
EsquadriasAlumínio com vidro
SegurançaPortaria, controle de acesso, interfone
Garagem1 vaga + boxes opcionais
Perspectiva Bellagio
Fachada diurna
Espaço gourmet
Construfare ID

Seu apartamento, do seu jeito — desde a planta.


Defina acabamentos e ampliações com o apartamento ainda em obra — evitando reformas posteriores, sujeira e custo extra.

Espera ar-condicionado
Tubulação e ponto elétrico prontos
Churrasqueira a gás
Upgrade da varanda gourmet
Churrasqueira a carvão
Upgrade da varanda gourmet
Piso laminado
Substituição do porcelanato por laminado
Suíte
Conversão do banheiro social em suíte

Opções de personalização sujeitas a prazo de obra e disponibilidade técnica. Fale com nosso time para conhecer as condições.

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  • Atendimento personalizado
  • Simulação de financiamento sem compromisso
  • Reserva de unidade por 3 dias

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