Vale a pena comprar apartamento na planta para alugar?
Comprar na planta para alugar pode ser um ótimo investimento — se você escolher bem. Veja por que, e o que olhar antes de decidir.
As vantagens para o investidor
- Entrada na obra: você compra mais barato do que no pronto e paga diluído;
- Valorização: o imóvel tende a valer mais na entrega;
- Liquidez de locação: unidades compactas (2 dorm) têm alta procura para alugar.
O que avaliar
Localização é tudo para locação: regiões em expansão, com comércio e demanda, alugam mais rápido. Um bom exemplo é o Villagio Iguatemi, onde fica o nosso lançamento, o Residencial Bellagio — com unidades de 2 dormitórios ideais para investir.
Confira também a construtora e o memorial — use o nosso Checklist do Comprador.
Quanto rende
A rentabilidade depende do valor de compra, do aluguel praticado na região e da valorização. Unidades compactas (2 dormitórios) em regiões que crescem costumam ter o melhor equilíbrio entre ticket de entrada e demanda.
Perguntas frequentes
Compacto ou grande para alugar?
Unidades compactas (2 dorm) costumam ter mais procura e melhor rentabilidade de locação.
Na planta dá mais retorno?
Comprar na planta tende a captar a valorização até a entrega, além do preço melhor — bom para o investidor.
Onde investir em Caxias do Sul?
Regiões em expansão e bem localizadas, como o Villagio Iguatemi (onde fica o Bellagio), tendem a unir boa valorização e alta demanda de locação.