Minha Casa Minha Vida 2026: faixas de renda e como se enquadrar em Caxias do Sul

O Minha Casa Minha Vida (MCMV) é o caminho mais acessível para sair do aluguel em Caxias do Sul — com juros reduzidos e subsídio conforme a sua renda. Veja como funcionam as faixas em 2026 e como se enquadrar.

Como funcionam as faixas

O programa é dividido em faixas de acordo com a renda familiar bruta mensal. Quanto menor a renda, maior o subsídio e menor o juro do financiamento — sempre operado pela Caixa Econômica Federal.

• Faixa 1 — rendas mais baixas: maior subsídio e as melhores condições;
• Faixa 2 — renda intermediária: subsídio parcial e juro reduzido;
• Faixa 3 — renda mais alta dentro do programa: juro ainda menor que o financiamento tradicional.

Os tetos de renda de cada faixa são atualizados periodicamente pelo Governo Federal. Por isso, a forma mais segura de saber a sua faixa é simular com a renda atualizada — é rápido e não consulta o seu CPF.

Quem pode usar

Em linhas gerais, você pode se enquadrar se: não for proprietário de outro imóvel residencial, não tiver financiamento habitacional ativo e comprovar a renda dentro do teto da faixa. O FGTS pode entrar como parte da entrada.

Vários empreendimentos da Construfare se enquadram no programa. Conheça o nosso lançamento, o Residencial Bellagio, no Villagio Iguatemi — 2 e 3 dormitórios.

Como se enquadrar na prática

• Some a renda bruta de quem vai compor o financiamento (você e cônjuge, por exemplo);
• Separe os documentos (veja o nosso guia de documentos);
• Simule a parcela e a faixa no nosso simulador;
• Fale com o nosso time para confirmar a elegibilidade e as condições do empreendimento.

Perguntas frequentes